アルファステイツ垂水五色山

  • 兵庫県神戸市垂水区五色山二丁目

  • 山陽本線 / 垂水駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 3階建 / 1戸 / RC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
3,990万円
58.0万円/㎡
相場
3,645万円
53.0万円/㎡
2,411
3,234
4,056
4,878
AI査定結果
推定相場価格
3,645万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,234万円〜4,056万円
47.0万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
アルファステイツ垂水五色山
3,990万円（58.0万円/㎡）/ 3階 / 68.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/233,990万円58.0万円3階 68.8㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
アルファステイツ垂水五色山
神戸市垂水区五色山二丁目
垂水駅6分 3,990万円58.0万円68.8㎡3LDK3階 / 3階建 南西2004年1戸RC
2025/11/30アルファステイツ西舞子
神戸市垂水区西舞子二丁目
舞子駅11分 3,780万円47.7万円79.31㎡3LDK3階 / 8階建 南西2009年49戸RC
2026/02/03アルファステイツ舞子ヒルズ
神戸市垂水区舞子台六丁目
舞子駅11分 3,780万円52.9万円71.42㎡3LDK3階 / 7階建 南西2003年39戸RC
2024/11/30ビスタグランデ舞子A棟
神戸市垂水区舞子台七丁目
舞子駅13分 4,000万円49.4万円80.9㎡3LDK9階 / 12階建 南2005年41戸RC
2026/01/13ワコーレ霞ケ丘景彩館
神戸市垂水区霞ケ丘四丁目
霞ケ丘駅8分 2,980万円44.9万円66.36㎡3LDK5階 / 5階建 西2004年22戸RC
2024/09/18ワコーレ垂水霞ケ丘
神戸市垂水区霞ケ丘四丁目
山陽垂水駅10分 3,400万円43.6万円77.93㎡2LDK5階 / 5階建 南1999年32戸RC
2026/03/01ソフィア垂水高丸ハーティスクエア
神戸市垂水区高丸七丁目
垂水駅19分 4,980万円58.4万円85.32㎡2LDK7階 / 8階建 南2003年49戸RC
2026/02/09レピア垂水五色山
神戸市垂水区五色山六丁目
霞ケ丘駅3分 4,180万円49.9万円83.71㎡4LDK4階 / 7階建 南2007年49戸RC
2025/01/18アーバンヴィレッジ垂水フラッツ
神戸市垂水区仲田一丁目
垂水駅10分 3,080万円55.9万円55.06㎡2LDK3階 / 6階建 東2002年34戸RC
2026/02/16サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ
神戸市垂水区海岸通
垂水駅10分 3,470万円43.6万円79.58㎡3LDK3階 / 5階建 南2003年19戸RC
2026/02/27ファスタージュ垂水五色山サーモス
神戸市垂水区五色山二丁目
垂水駅5分 4,280万円51.3万円83.45㎡3LDK+S1階 / 3階建 南2006年18戸RC
2024/07/26マリンコート垂水
神戸市垂水区海岸通
垂水駅6分 2,580万円44.9万円57.4㎡2SLDK2階 / 6階建 北2001年15戸RC
2023/11/09コージースクエア垂水海岸通
神戸市垂水区海岸通
垂水駅11分 3,690万円45.8万円80.63㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年29戸RC
2026/02/06ワコーレ垂水瑞ケ丘
神戸市垂水区瑞ケ丘
山陽垂水駅8分 3,480万円57.9万円60.13㎡2LDK4階 / 6階建 南東2003年17戸RC
2025/02/01ワコーレエクセレント垂水
神戸市垂水区陸ノ町
垂水駅4分 2,980万円47.3万円62.98㎡3LDK5階 / 6階建 西1999年34戸RC
2026/02/03ユニオン垂水海岸通り
神戸市垂水区海岸通
垂水駅3分 4,580万円55.5万円82.58㎡4LDK11階 / 13階建 南西2003年31戸SRC
2024/10/04シェルマーレ塩屋
神戸市垂水区塩屋町六丁目
滝の茶屋駅4分 4,000万円46.9万円85.35㎡3LDK9階 / 11階建 南2006年49戸RC
2024/07/31アルファステイツ塩屋駅前シーサイドテラス
神戸市垂水区塩屋町一丁目
塩屋駅2分 3,180万円48.0万円66.31㎡3LDK3階 / 9階建 南東2007年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、神戸市垂水区では17%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は神戸市垂水区の平均と比較して62.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
43.7万円/㎡
前年比-5.3%
神戸市垂水区
35.6万円/㎡
前年比-17.0%
兵庫県
神戸市垂水区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルファステイツ垂水五色山
所在地兵庫県神戸市垂水区五色山二丁目
交通山陽本線垂水駅徒歩6分
築年月2004年
階数3階建
総戸数1戸
建物構造RC
土地権利所有権

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